Restauro e rifunzionalizzazione di un edificio storico vincolato dalla Soprintendenza a Genova, con l'obiettivo di trasformare un immobile di grande pregio architettonico in cinque unità abitative contemporanee, senza comprometterne l'identità storica.

L'intervento, realizzato nel 2018 su una superficie di circa 240 mq, ha previsto il recupero e il restauro conservativo delle preesistenze, con particolare attenzione agli elementi architettonici di valore: pavimentazioni storiche, solai lignei cinquecenteschi, struttura del tetto e testimonianze delle trasformazioni settecentesche.

La progettazione ha affrontato la complessità tipica della ristrutturazione di un edificio storico vincolato, conciliando le esigenze di tutela e conservazione con una nuova distribuzione degli spazi più funzionale alle esigenze abitative contemporanee. Due grandi appartamenti sono stati frazionati per creare cinque nuove unità immobiliari, con superfici comprese tra circa 80 e 240 mq.

Gli interni sono stati ripensati per offrire ambienti residenziali moderni e confortevoli, mantenendo il rapporto con gli elementi storici dell'edificio. Gli appartamenti comprendono ambienti di rappresentanza, zone living con terrazzi a livello, camere da letto e servizi di alto livello, inseriti in un contesto architettonico di particolare pregio.

Il progetto ha incluso anche l'adeguamento degli impianti, il consolidamento delle strutture esistenti e la riorganizzazione complessiva degli spazi, con un approccio progettuale basato sull'equilibrio tra conservazione del patrimonio storico e funzionalità contemporanea.

L'architetto ha seguito l'intero processo, dagli studi preliminari alla progettazione definitiva ed esecutiva, fino all'ottenimento delle autorizzazioni presso gli enti competenti, alla Direzione Lavori e al Coordinamento della Sicurezza.

Un esempio di come affrontare una ristrutturazione e rifunzionalizzazione di un immobile storico vincolato a Genova, valorizzando gli elementi originali e integrandoli con nuove esigenze abitative.